Реферат финансовая аренда лизинг

Константин

Например, в Германии, под Штуттгартом, крупная дочерняя фирма известной компьютерной компании Hewlett Packard занимается восстановительным ремонтом и реновацией вычислительных машин, ранее выпущенных указанной компанией и бывших в аренде у европейских фирм. Тогда арендная компания имеет возможность принять решение о привлечении инвестиций путем выпуска и продажи дополнительного числа новых акций. Проблемы лизинга недвижимости. Для них не всегда будет экономически оправданно вкладывать капитал в создание дочерних структур для выполнения роли арендодателей. Направления финансовых ресурсов, предназначенных для инвестиций. В дальнейшем по мере развития рынка арендных и лизинговых операций эти подразделения были преобразованы в дочерние компании, специализирующиеся на таких операциях.

Понятие договора лизинга и его субъекты. Права и обязанности лизингодателя, лизингополучателя и продавца. Общие требования к договору лизинга, распределение рисков, страхование, право инспектирования и контроля. Понятие, форма, существенные условия договора лизинга. Заключение, изменение, расторжение договора и его действие. Общее понятие про сублизинг. Нормативно-правовое регулирование лизинга недвижимости в Российской Федерации. Пример формы договора лизинга. Понятие договора лизинга и его разновидности.

Особенности возникновения и развития реферат финансовая аренды по российскому законодательству. Рассматривая общие правила, мы отмечали, что в соответствии со статьей ГК РФ предмет аренды должен быть возвращен в состоянии, обусловленном договором аренды, а не лизинг учетом нормального износа или износа, обусловленного договором. Так как износ определяется амортизацией, а она может быть увеличена втрое, состояние предмета лизинга может оказаться хуже ожидаемого лизингодателем, соответственно в договоре должно быть отражено и то, что подразумевается под износом, обусловленным договором, и конечное состояние лизинг лизинга.

Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах, такие как транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие, регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя. По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя.

При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце пользователе имущества. В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце пользователе. Сколько стоит написать твою работу? Работа уже оценивается. Ответ придет письмом на почту и смс на телефон. Для уточнения нюансов. Мы не рассылаем рекламу и спам. Нажимая аренда кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Роль морали в обществе эссе12 этажный жилой дом курсовой проектВозвращение в брайдсхед рецензии
Реферат а с пушкин краткое содержаниеКурсовая работа по магазину детский мирРеферат на тему значение творчества гоголя
Реферат интерактивная доска в доуДоклад о профессии шахтерРеферат петр 1 введение
Реферат финансовые реформы виттеРеферат на тему летниеРеферат растения и животные красной книги россии
Всегда выбирайте самый трудный путь эссеИстория развития гигиены как науки рефератРеферат история развития гостеприимства в европе

Спасибо, вам отправлено письмо. Проверьте почту.

Лизинг договор финансовой аренды

Если в течение 5 минут не придет письмо, возможно, допущена ошибка в адресе. В таком случае, пожалуйста, повторите заявку. Если в течение 5 минут не придет письмо, пожалуйста, повторите заявку. Отправить на другой номер? Сообщите промокод во время разговора с менеджером.

Промокод можно применить один раз при первом заказе. Тип работы промокода реферат финансовая аренда лизинг " дипломная работа ". Финансовая аренда лизинг Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором.

Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем; лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Следует обратить внимание, что статьей ГК РФ к движимым вещам отнесены и ценные бумаги. Коммерческие и некоммерческие организации 3.

Сколько стоит написать твою работу?

Любой из субъектов лизинга может быть резидентом или нерезидентом Российской Федерации. Лизинговые компании фирмы 1. Ответственность продавца 1. Солидарные требования 1. И само собой разумеется, ваша работа в обязательном порядке будет проверятся на плагиат и гарантированно раннее не публиковаться.

Для заказа или оценки стоимости индивидуальной работы пройдите по и оформите. December RSS Feed. Author Write something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Powered by Create your own unique website with customizable templates. Get Started. Поставщиками объекта аренды могут быть реферат финансовая аренда лизинг страны арендодателя, арендатора или любой третьей страны.

При такой схеме арендные компании обычно используют широкую сеть посредников: одни из них содействуют в поиске арендаторов и заключении с ними соглашений контрольная источники гражданского права аренде и лизинге, другие — ищут поставщиков объектов аренды и также содействуют в заключении с ними или контрактов купли-продажи, или договоров о финансовой аренде.

Кроме того, арендодатели и лизингодатели используют посредников, содействующих сбыту возвращенных объектов аренды, заключению соглашений по техническому обслуживанию, привлечению дополнительных инвесторов и т. Укажем основные виды посредников, используемых арендными компаниями для заключения арендных договоров.

Посредники-представители часто называемые брокерами за вознаграждение ищут фирмы, заинтересованные в аренде или лизинге имущества, содействуют арендодателю в заключении арендного лизингового договора соглашения. Они могут предоставлять достаточно широкий перечень других услуг.

Другие посредники-представители реферат финансовая аренда лизинг вознаграждение находят поставщиков имущества, которое имеет спрос на арендном рынке или заказано лизингополучателем, извещают об этом арендодателя и содействуют ему в заключении контрактов купли-продажи.

Те же или другие посредники-представители занимаются сбытом бывшего в аренде или лизинге имущества.

Поэтому при определении величины уставного капитала следует иметь в виду, что она не только лимитирует ответственность общества по его обязательствам, но и ограничивает его дееспособность. Техническое обслуживание предмета лизинга, обеспечение его сохранности, осуществление текущего и капитального ремонта, осуществляется лизингополучателем и за его счет. Все виды ремонта и технического обслуживания объекта проката являются обязанностью арендодателя. К такому имуществу относятся станки с ЧПУ, робототехника, электронно-вычислительные машины, множительная техника, научные приборы, современное медицинское и другое оборудование.

Арендодатели привлекают посредников к поиску инвесторов, кредитных, страховых и иных организаций, участвующих в арендных операциях. Посредники-поверенные за вознаграждение ищут фирмы, заинтересованные в аренде или лизинге имущества, и, в пределах данных им арендодателем полномочий, заключают с арендатором арендный договор соглашение от имени и за счет арендодателя.

[TRANSLIT]

Они также могут оказывать широкий диапазон других услуг. Другие посредники-поверенные за вознаграждение находят поставщиков имущества, которое имеет спрос на арендном рынке или заказано лизингополучателем, и, в пределах данных им арендодателем полномочий, заключают с поставщиками контракты купли-продажи.

Специальным посредникам-поверенным может быть поручено заключение от имени и за счет арендодателя трехсторонних договоров финансовой аренды, а также многих других договоров с финансовыми и иными организациями.

Лизинговые расчеты. Непременным условием таких договоров является установление в них цен на встречно поставляемые товары.

Нередко поверенные защищают интересы арендодателей при рассмотрении претензий третьих лиц и защите интересов арендодателей в судах. Посредники-дистрибьюторы в основном привлекаются арендодателями для сбыта массовых видов объектов аренды после возврата последних арендатором.

Реферат финансовая аренда лизинг 7470

Они также используются для продукции, поставленной арендаторами в качестве арендной платы реферат финансовая аренда лизинг компенсационным соглашениям. В международной практике организации оперативной и финансовой аренды достаточно широко используются транснациональные связи через дочерние фирмы. Крупные поставщики объектов аренды выходят на арендные реферат финансовая аренда лизинг лизинговые рынки сбыта через созданные ими дочерние компании.

При этом капиталы дочерних компаний могут полностью принадлежать поставщикам либо, что бывает гораздо чаще, национальным компаниям, специализирующимся на аренде и лизинге однородных товаров на наиболее перспективном рынке.

Поставщик из страны А, заинтересованный в сбыте своей продукции через оперативную или финансовую аренду в стране С, создает дочернюю арендную компанию в стране В с наиболее благоприятным налоговым законодательством.

К созданию дочерней арендной компании поставщик привлекает национальную арендную компанию страны С, хорошо знающую ее арендный рынок. В случае необходимости дополнительных средств для расширения арендной деятельности дочерняя компания может или выпустить дополнительные акции, или привлечь внутренних или внешних кредиторов. Низкий уровень налогообложения дочерней арендной компании позволит поставщику быть более конкурентоспособным на арендном и лизинговом рынке страны С или сбывать свою продукцию, получая дополнительную прибыль пропорционально его доли участия в капитале дочерней компании.

Такая схема организации арендной деятельности апробирована и показала достаточную эффективность при международной оперативной и финансовой аренде советской и российской авиатехники. Инициатором создания дочерней арендной компании может выступить национальная арендная компания страны А, где высокий уровень реферат финансовая аренда лизинг операций оперативной и финансовой аренды.

При этом целесообразно учредить дочернюю компанию в стране В, где наиболее благоприятные условия для предпринимательской деятельности. В той же или в любой другой стране, где поощряется экспорт капитала, может быть привлечено при необходимости дополнительное финансирование. Дочерняя арендная компания при закупках предметов аренды и лизинга должна преимущественно ориентироваться на страны, где действует эффективное стимулирование экспорта машин и оборудования, например страну С.

Реферат финансовая аренда лизинг 5154

Национальная арендная компания страны А, зная потребности своего рынка, может, с одной стороны, как посредник содействовать заключению договоров оперативной и финансовой аренды, с другой — получать относительно более высокую прибыль на капитал, вложенный в создание дочерней компании в стране В. В международной практике применяется большое разнообразие возможных вариантов организации оперативной и финансовой аренды, в том числе с использованием дочерних предприятий в качестве субарендодателей и организация кадрового делопроизводства работа, причем, как правило, при выборе партнеров экономические соображения превалируют над преимуществами работы в едином правовом поле Оттавской конвенции.

Поскольку аренда и финансовая аренда являются одними реферат финансовая аренда лизинг наиболее эффективных видов инвестиционной деятельности, государство заинтересовано в привлечении в эту сферу предпринимательства широких слоев граждан, а также максимального числа коммерческих организаций, включая государственные и муниципальные унитарные предприятия. Граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью, имеют право сдавать в аренду и финансовую аренду принадлежащее им имущество, право собственности на которое получено в результате его приобретения, по наследству, в результате мены, дарения, по решению суда, приватизации, выделения в виде пая из коллективного хозяйства.

Например, фермер имеет право сдавать в аренду или финансовую аренду принадлежащий ему трактор или построенный им коровник. Исходя из положений ст. Завод, выпускающий различную продукцию машиностроения, может основную ее часть продавать, а нереализованный остаток сдать в аренду или финансовую аренду.

Если арендатор реферат финансовая аренда лизинг получить продукцию завода в комплекте с изделиями другого предприятия, например компрессор с приводом, то завод имеет право купить привод и сдать в соответствии с желаниями арендатора комплектное изделие в аренду или финансовую аренду. Первыми массовыми арендодателями и лизингодателями стали в прошлом веке изготовители телефонов компания Bellавтомобилей компания Ford и др.

Такие компании создали в своих сбытовых структурах подразделения, специализирующиеся на сдаче выпускаемой ими продукции в аренду. В реферат финансовая аренда лизинг по мере развития рынка арендных и лизинговых операций эти подразделения были преобразованы в дочерние компании, специализирующиеся на таких операциях.

Когда предприятие выпускает продукцию, преимущественно ориентируясь на арендный рынок, тогда может возникнуть экономическая целесообразность выделения части производственного капитала на создание дочерней компании, специализирующейся на сдаче в аренду выпускаемой продукции.

Альтернативой этому может быть поиск уже действующих арендных компаний, которые приобретают в собственность продукцию поставщиков для последующей сдачи в аренду или финансовую аренду.

[TRANSLIT]

К г. Для России с учетом того, что специфика арендной и лизинговой деятельности требует определенной ограниченности охватываемой территории, необходимо несколько тысяч арендно-лизинговых компаний. Только тогда арендно-лизинговая деятельность будет оказывать ощутимое влияние на развитие экономики страны.

5.4. Финансовая аренда (лизинг)

Арендные и лизинговые компании, специализирующиеся на сдаче принадлежащего им или приобретенного ими имущества, создаются как коммерческие организации любых организационно-правовых форм. Хозяйственные товарищества. Граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридические лица могут путем заключения между ними учредительного договора создать товарищество, например, по сдаче в аренду сельскохозяйственной техники, внеся в складочный капитал принадлежащие им машины и денежные средства.

Прибыль и убытки товарищества распределяются пропорционально долям полных товарищей в складочном капитале.

Договор финансовой аренды (лизинга)

Полные товарищи отвечают по обязательствам товарищества своим имуществом. В товарищество на вере наряду с полными товарищами могут входить вкладчики коммандитистыкоторые несут ответственность по обязательствам товарищества в пределах своих вкладов. Именно в такой форме было создано на Украине в г.

Участниками товариществ может быть один или несколько индивидуальных предпринимателей, а также коммерческие организации. Товарищества как юридические лица подлежат обязательной государственной регистрации в органах юстиции и в налоговых органах.

Общества с ограниченной и дополнительной ответственностью. Общество с ограниченной или дополнительной ответственностью может быть учреждено одним или несколькими предпринимателями и коммерческими организациями. Уставный капитал такого общества делится на доли, в пределах которых ограничена ответственность участников по обязательствам общества.

Участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков в пределах внесенных ими вкладов. Участники общества с дополнительной ответственностью солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере стоимости их вкладов.

Общества с ограниченной и дополнительной ответственностью как юридические лица реферат финансовая аренда лизинг регистрации в органах юстиции и в налоговых органах.

Организация арендных и лизинговых компаний в форме обществ с ограниченной или дополнительной ответственностью удобна на начальном этапе деятельности компаний, поскольку не требует выпуска, регистрации, учета и реализации акций.

Открытые и закрытые акционерные общества. Арендные и лизинговые компании могут быть созданы в форме открытых и закрытых акционерных обществ, уставные капиталы которых разделены на определенное число акций.

Акционеры не отвечают по обязательствам общества и несут риски убытков в пределах стоимости принадлежащих им акций. Указанная минимальная величина уставных капиталов весьма невелика. Поэтому при определении величины уставного капитала следует иметь в виду, отчет по в закусочной она реферат финансовая аренда лизинг только лимитирует ответственность общества по его обязательствам, но и ограничивает его дееспособность.

Относительно низкая величина уставного капитала может быть причиной реферат финансовая аренда лизинг поставщиков от заключения контрактов на продажу арендодателям предметов аренды и лизинга или уклонения банков от предоставления крупных кредитов.

В ряде западноевропейских стран установлены особые нормативы к размерам уставных капиталов для лизинговых компаний, в других — действуют требования соблюдения определенных соотношений величины уставных капиталов к средним суммам пассивов компаний. Понятие, содержание и классификация договора лизинга и формы лизинговых операций.

Обязанности субъектов заключивших соглашение. Страхование предмета лизинга.

  • Исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредиторов освобождает должника от исполнения остальным кредиторам.
  • Обычно такая форма арендных операций применяется изготовителями, когда объем сбыта продукции через аренду еще недостаточен, чтобы вкладывать капитал в создание структур, специализирующихся на сдаче в аренду произведенной продукции.
  • Содержание договора лизинга.
  • Таким образом, выбор поставщика изготовителя или продавца будущим арендатором не является четким критерием договора финансовой аренды.
  • Укажем основные виды посредников, используемых арендными компаниями для заключения арендных договоров.

Цена и сроки договора. Правовые аспекты понятия договора финансовой аренды лизингаего видов по российскому и зарубежному законодательству. Договор лизинга как разновидность договора аренды. Особенности и проблемы правового регулирования договора лизинга финансовой аренды.

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т. Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.